Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

Официальный сайт Администрации Выгорновского сельсовета

Тимского района Курской области

Меню

 

Карта территории

 

Календарь

<< < Декабрь 2017 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Пред След Страница:

20 ноября 2018 года проводится День правовой помощи детям, установленный решением Правительственной …

15-11-2018 Просмотров:37 Прокуратура сообщает Super User - avatar Super User

20 ноября 2018 года проводится День правовой помощи детям, установленный решением Правительственной комиссии по вопросам реализации Федерального закона «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 28.12.2012 № 1688 «О некоторых мерах по реализации государственной политики в сфере защиты детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Прокуратурой Тимского района 20 ноября 2018 года с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут в рамках проведения Дня правовой помощи детям будет проводится прием граждан и правовое консультирование по вопросам реализации прав детей, в том числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, желающих принять...

Подробнее »

Декабрь 2017

28 Декабрь 2017

26 Декабрь 2017

Важная информация для кадастровых инженеров

Отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» с изменениями и дополнениями, вступившими  в силу с 01.01.2017 (далее – Закон о кадастровой деятельности).

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 29.1 Закона о кадастровой деятельности кадастровый инженер обязан хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган регистрации прав в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

С 01.01.2017, в соответствии Приказом Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости», прием и хранение актов согласования осуществляется в территориальном органе Росреестра.

Таким образом, кадастровым инженерам, осуществляющим свою профессиональную деятельность на территории Курской области, акты согласования необходимо направлять в адрес Управления Росреестра по Курской области (305016, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6).

 

 

 

Порядок и сроки хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядок и сроки их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости утверждены Приказом Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363.

Акты согласования хранятся лицом, осуществляющим хранение до дня передачи акта согласования границ, при этом акт согласования подлежит передаче одним из предусмотренных Порядком способов в течение 30 рабочих дней со дня осуществления государственного кадастрового учета.

В случае  непредставления кадастровым инженером в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков в соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 29.1 Закона о кадастровой деятельности  кадастровый инженер исключается из саморегулируемой организации кадастровых инженеров (п.8 ч.15 ст.29 Закона о кадастровой деятельности).

Read more

21 Декабрь 2017

Спрашивали – отвечаем.

20 декабря в Управлении Росреестра по Курской области состоялась очередная «горячая линия». На актуальные вопросы курян отвечали специалисты отдела регистрации арестов.

 

- Я подал документы в Росреестр и хочу узнать отработано ли мое  заявление или нет. Как я могу это сделать? Евгений, Курск.

- На официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» функционирует удобный сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)» (www.rosreestr.ru).  С помощью данного сервиса гражданин или организация имеет возможность отследить статус исполнения своего заявления. Для того чтобы получить интересующую информацию необходимо ввести номер заявления и предложенный порталом тест с картинки, после чего нажать «проверить». Заявитель получит информацию о статусе обработки его заявления и может просмотреть детали запроса.

Следует обратить внимание на то, что в случае формирования запроса, на сайте Росреестра или иным способом, получивший статус «Проверка не пройдена», не перейдёт в работу и не будет обработан. 
Необходимо подавать запрос повторно. Однако, если заявка уже получила статус "В работе", а после этого получила статус "Проверка не пройдена", заявка будет обработана корректно и в данном случае формирование повторной заявки не требуется

 

- В орган регистрации прав было подано заявление купли-продажи по ипотеке. Возможно ли приостановить регистрацию права без второй стороны сделки? Наталья.

- Приостановление государственной регистрации прав,  связанных с отчуждением или обременением жилого помещения,  если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом   возможно в следующих случаях:

 -по решению государственного регистратора регистратора;

 -совместного заявления сторон сделки с приложение документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

Согласно действующего законодательства приостановление государственной регистрации по заявлению одной из сторон  сделки не допускается.

 

 

- Хочу продать квартиру, заказал выписку из ЕГРН и увидел в ней информацию об аресте моей недвижимости. Откуда он взялся и как я могу его снять? Сергей, Льгов

- В случае наложения судом или уполномоченным органом ареста на недвижимое имущество или установления запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избрания залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации указанные суд или уполномоченный орган, в срок не более чем три рабочих дня, направляют в орган регистрации прав заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, либо заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства, либо соответствующий акт, вынесенный в форме электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной электронной.

То есть орган, вынесший решение о наложении ареста на недвижимое имущество направляет соответствующий документ в Управление Росреестра по Курской области для государственной регистрации ограничения. В таких случаях государственная регистрация проводится без заявления правообладателя.

Орган регистрации прав осуществляет внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений в течение трех рабочих дней с даты поступления документов об аресте (запрете), о чем уведомляет правообладателя в течение пяти рабочих дней.

Обеспечительные меры прекращают действие в случае их отмены в установленном законом порядке.

В аналогичном порядке органом регистрации прав в ЕГРН вносятся сведения о погашении регистрационной записи о регистрации ограничения (обременения).

В случае, если в установленные сроки такие документы по каким-либо причинам не были направлены в орган регистрации прав в сроки, предусмотренные законом, и не внесены в ЕГРН, то заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

Таким образом, для снятия ареста необходимо обратиться в орган, вынесший решение о наложении ареста.

 

Начальник отдела регистрации арестов

Управления Росреестра по Курской области

Каранда Светлана Николаевна

Read more

Куряне могут прекратить кадастровый учет и регистрацию права.

Управление Росреестра по Курской области информирует.

 

В настоящее время заявители могут воспользоваться возможностью прекратить рассмотрение представленных в Росреестр документов до осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права либо принятия решения об отказе в осуществлении данных процедур на основании совместного заявления лиц, представивших такое заявление и (или) документы.

Порядок прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав закреплен статьей 31 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При этом заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора и о возврате документов без осуществления государственной регистрации прав должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом в случае, если заявление о государственной регистрации прав представлено нотариусом.

Орган регистрации прав в обязательном порядке уведомляет заявителей о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с указанием даты прекращения осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В случае если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, прекращение государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

В случае если с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратился судебный пристав-исполнитель с приложением судебного акта, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются только на основании судебного акта.

Если государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по требованию судебного пристава-исполнителя в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются только по требованию судебного пристава-исполнителя.

 

Прекращение государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав осуществляется не позднее рабочего дня, следующего за днем представления заявления или судебного акта либо требования судебного пристава-исполнителя.

При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается 50% уплаченной государственной пошлины в соответствии с пунктом 4 статьи 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации.

 

 

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Азарова Юлия Валерьевна

 

 

Read more

20 Декабрь 2017

18 Декабрь 2017

Яндекс.Метрика